Overview
Description
Manor house
Sorry, there is no English translation. Te renoveren herenwoning met stadstuin gelegen te Tienen, Oude Vestenstraat 19 met aansluitend een handelsruimte en een dubbele ondergrondse garage te Tienen, Leuvensestraat 15-19.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom- en een traphal, een ruime woonkamer met eetplaats, een keuken met toegang tot de stadstuin. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een nachthal, twee slaapkamers en een badkamerruimte. Het derde verdiep is zolderruimte van ca. 50m2 (inrichtbaar). Achterin de stadstuin bevindt zich het bijgebouw/werkhuis van 55m2 met aansluitend een handelsruimte van ca 56m2, een totale bruikbare oppervlakte van ca 110m2, perfect geschikt voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit. Onderin bevindt zich de dubbele ondergrondse garage van ca 31m2, bereikbaar via de Leuvensestraat.
Voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning, die je volledig kan renoveren naar eigen wens én een zelfstandig beroep wenst uit te oefenen in het centrum van Tienen, is dit een opportuniteit!
Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 /293 793.
EPC 301 (woning) - EPC label F (handel), onderworpen aan de renovatieverplichting https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residenti
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1899 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 190 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 301 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231120-0003044799-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 2098 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6411 - 2024/031 |