Overview
Description
Mooie, voormalige notariswoning met 5 slaapkamers.
Mooie, voormalige notariswoning met 5 slaapkamers.
Staat wonen in het centrum voor toegevingen, zoals genoegen nemen met weinig ruimte? We dachten het niet! Deze prachtige woning bewijst alleszins het tegendeel.
Dit pand in het centrum van Sint-Truiden heeft een historisch kantje als notariswoning uit 1875. Tussen 2009 en 2012 kreeg ze een grondige renovatie met duurzame materialen. En qua energieverbruik is het goed geïsoleerde pand ook helemaal up-to-date: tijdens de keuring kreeg het een EPC label C. Pas daarna werden er gloednieuwe zonnepanelen geplaatst. Een nieuwe keuring zou dus ongetwijfeld een EPC label B opleveren.
Ruim en eigentijds
Het klassieke, statige pand geeft nog niet veel prijs van hetgeen er zich achter de gevel schuilhoudt. Pas in de ruime hal wordt het contrast duidelijk, mede dankzij de mooie natuurhouten vloer en rijkelijke lichtinval. Dat gevoel van warmte vormt de rode draad doorheen de rest van de woning dankzij de uitstekende renovatie. Geen benepen, donkere ruimtes, maar slim opengewerkte ruimtes met een eigentijds gevoel.
Benedenverdieping
De woonkamer is knus en heeft een mooie inbouwhaard. Achter de massieve deuren wacht een fijne eetkamer die rechtstreeks uitgeeft op de volledig uitgeruste keuken. Mét een plus zelfs, want de hogedruk stoomoven is ideaal om smaakvol snel én gezond te koken. Met deze hogedruk stoomoven bespaar je echt tijd. In de open bureauruimte vormt studeren of werken geen opdracht, maa...
Renovation obligation: no
Construction year | 1875 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 380 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 250 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20201229-0002340313-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 715000 € |
---|---|
Cadastral income | 1672 € |
Tenement building | No |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
External reference | GAZOMETERSTRAAT 12 |