Overview
Description
Multifunctioneel eigendom met parking op de Parklaan
Tegenover het stadspark en op wandelafstand van de Grote Markt treft u dit multifunctionele pand. Achter de statige gevel, langsheen één van de meest gegeerde lanen van Sint-Niklaas, schuilt een uitzonderlijk potentieel. Het pand heeft de laatste jaren dienstgedaan als kantoor, maar kan mits de nodige aanpassingen gebruikt worden voor diverse doeleinden. Zo kan u het pand bijvoorbeeld omvormen tot een (meergezins-) woning, al dan niet gecombineerd met werkfunctie.
Via een ruime inkomhal met gastentoilet en ontvangst-/receptie betreedt u het pand. Verder op deze verdieping bevinden zich vandaag 3 afzonderlijke bureauruimtes, een berging en een stockageplaats. Achteraan heeft u toegang tot de ruime stadstuin en parkeerplaatsen. Deze zijn te bereiken via de private dreef achteraan. Via de prachtige houten trap bereikt u de eerste verdieping met 4 kantoorruimtes en een sanitaire cel. De 2e verdieping is quasi identiek, al is hier één van de kantoorruimtes voorzien van een kitchenette. Via een vaste trap bereikt u de riante zolderruimte. Verder is het pand quasi volledig onderkelderd. In deze kelder zijn er 2 douchecellen aanwezig. Op elke verdieping van dit statige pand kan u genieten van een prachtig uitzicht op het stadspark en het Kasteel Walburg.
Kortom dit riant pand beschikt over tal van troeven voor diverse doelgroepen.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1953 |
---|---|
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 1 |
Toilets | 6 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 665 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2775807 |
CO₂ emission | 20498 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 3142 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Exeptio (IPI 509734)
Address |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | E33S231 |