Overview
Description
Compleet vernieuwde woning met een zee aan ruimte te koop...
TOPPER in de streek !!
Stijlvolle, lichtrijke moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van 255m² op een terrein van 1280m² .
De woning is praktisch ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een open en lichtrijk gevoel.
De woning werd zowel buiten als binnen volledig gerenoveerd in 2024 met duurzame kwaliteitsmaterialen waarbij energiezuinigheid en ruimtegevoel centraal staan.
Het project voldoet aan alle hedendaagse noden en behaalt een EPC label B.
De woning kan worden aangekocht tegen 3% registratierechten.
In de huidige indeling beschikt de woning op het gelijkvloers over een royale inkomhal, een lichtrijke ruime leefruimte en een prachtige, moderne keuken met alle actuele toestellen.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche en ligbad. Een berging en apart toilet maken het plaatje compleet op deze verdieping.
op de 2de verdieping treffen we nog 2 extra, volwaardige slaapkamers aan wat het totaal op 5 brengt.
Niet enkel de woning zelf is om U tegen te zeggen, ook de groene omgeving is een extra toegevoegde waarde.
Extra troeven: Ruime garage en bovendien is het volledige huis onderkelderd.
Buitengewone kenmerken:
* Unieke woning met veel lichtinval
* 100% privacy en prachtige tuin met uniek uitzicht
* Gunstig EPC
* 5 slaapkamers en prachtige badkamer
* 3% Registratierechten
Een unieke kans in de dorpskern van het bruisende Sint-Lievens-Houtem, met perfecte aanslui...
Renovation obligation: no
Building condition | As new |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 255 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1280 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240801-0003329248-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
---|---|
External reference | FH0306 |