Overview
Description
MAISON DE MAITRE
Venez découvrir cette magnifique maison de maître implantée à Auvelais, à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmé tant par ses aménagements que par ses possibilités ...
Son vaste hall d'entrée dessert d'une part, un WC séparé avec lave mains, l'accès à l'étage et à la cave. D'autre part, un living de 45 m², une cuisine super équipée donnant accès à l'extérieur et offrant une jolie terrasse et un grand jardin.
Au premier étage, un spacieux hall de nuit desservant 2 grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, on retrouve un hall de nuit ainsi que deux grandes chambres et une pièce servant de buanderie mais pouvant être aménagée comme deuxième pièce d'eau ou autre selon vos besoins.
Au dernier étage, une cinquième chambre.
Au sous-sol, une cave dont vous pourrez aisément tirer profit.
Son petit plus ? Un garage possédant sa propre parcelle et étant accessible via une autre rue. Possibilité de construction sur cette parcelle moyennant l'autorisation de l'urbanisme.
Vous l'aurez sans doute compris, ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, en effet une famille ayant besoin de volume, une personne souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou un investisseur ....
Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans, il est donc habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux !
DES INFORMATIONS ET OU UNE VISITE ? CONTACTEZ NOUS AU 071/71 24 55 - MYIMMO Célia
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Building condition | As new |
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Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 100 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 450 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220201008296 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 113800 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 450000 € |
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Cadastral income | 1035 € |
Tenement building | Yes |
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MYIMMO Célia (IPI 508558)
Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
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Website |
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External reference | 6339831 |