Overview
Description
BEL AIR BURGER WONING
In één van de mooiste buurten van Ronse in de Art Déco wijk van het hart van de Vlaamse Ardennen.
Deze grote burgerwoning werd recent volledig gerenoveerd. Er werd veel aandacht gegeven aan de energie met de zonnepanelen, de centrale verwarming op gas en de geïsoleerde vloeren, muren en daken. Gezellige en open woning die nog wat algemene verfraaiing en modernisering vraagt om er een topper van te maken en dit op een super locatie op amper 5 min stappen van het centrum.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met tussendeur, tweede inkomhal met traphal, ruime open living, tweede leefruimte met zicht op de tuin en aansluitend de nieuwe keuken met eethoek. Ook op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo.
Eerste verdieping : 2 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en één badkamer met bad, toilet en lavabo
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Derde verdieping : ingerichte zolder met 2 kamers en een toilet met lavabo. Deze laatste verdieping kan ook perfect zijn als hobby ruimte, man cave, berging of extra logeerkamer.
De tuin is volledig ingesloten en heeft een grote terras en tuinhuis.
Verder is er ook een praktische kelder. Reeds gescheiden rioleringsstelsel. Overal dubbele beglazing.
Voor een bezoek, contacteer Fabienne0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
Renovation obligation: no
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1936 |
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 180 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240515-0003244877-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 793 € |
Tenement building | No |
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
---|---|
External reference | SturbautstraatC |