Overview
Description
BURGERHUIS ALBERT MASSEZ
Deze fantastische te renoveren authentieke herenwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 450 m² niet inbegrepen de zolder van 100 m² met een interessant potentieel aan inrichtingsmogelijkheden (met een nieuw dak) en de bewoonbare gelijkvloerse kelder met aparte ingang van 70 m² ideaal voor zelfstandig beroep, kantoor, praktijk, en nog zoveel meer zoals een kangoeroe woning, werken en wonen, indeling in verschillende entiteiten, B&B, co-housing,... Inclusief 1 garage van 35m² met toegang via de achterliggende tuin en ook via de zijstraat. Vijf bouwlagen: gelijkvloerse kelder leefruimte op de 1ste verdieping. Tweede en derde verdieping met in totaal 8 slaapkamers, 1 badkamer, 2 aparte toiletten en berging kamers. De Zolder met eigen trap ligt op de vierde verdieping. Een en al authentieke sfeer met marmer, parket, vloeren, schouwen en trappen. Architect Albert Massez van Art Nouveau tot modernisme. Wenst u dit uniek pand te bezoeken ? Bel ons voor meer informatie 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1929 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 8 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 360 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 776 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240407-0003204908-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1490 € |
Tenement building | No |
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
---|---|
External reference | Jan Van Nassaustraat 63 |