Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Pure, onversneden klasse in een historisch jasje. Dit authentieke herenhuis met imposante neoklassieke voorgevel is gelegen in het hart van de stad en werd totaal gerenoveerd (2021-2023) met respect en behoud van historische elementen, naar de hand van de gerenommeerde architecten Van Damme & Vandeputte. Dankzij een dubbelhoge uitbouw werd een fenomenaal zicht gecreëerd op de prachtige stadstuin met waterpartij. Oud en nieuw gaan hier hand in hand. (video: https://www.youtube.com/shorts/tQ1Uudjuqak)
De woning werd zeer doordacht ingedeeld en heeft een royale woonoppervlakte van 329m² (excl. garage en bijgebouw), verdeeld over 3 niveaus en biedt u op die manier een waaier aan mogelijkheden. Op het gelijkvloers oa. de hoogwaardige keuken en gezellige leefruimtes (eethoek, zitplaats met haard) met bijzonder veel lichtinval dankzij de uitbouw, gecombineerd met een rustgevend zicht op de stadstuin. Op de zwevende tussenverdieping, net boven de zithoek, bevindt zich een knusse TV-kamer.
Op de verdieping is er een grote bureau, ruime slaapkamer mét dressing en een badkamer. Boven de zithoek bevindt zich ook een TV-kamer. De bovenste verdieping bestaat uit 3 extra slaapkamers, tweede badkamer en een polyvalente ruimte/berging.
Extra troef is de inpandige garage (44m², met laadpaal). De poort kreeg het uitzicht van een oude koetsdoorgang.
Kers op de taart is de adembenemende stadstuin met waterpartij, een oase van rust en privacy omgeven door groen.
Er is een volledig gerenove
Neighbourhood or locality | Centrum Roeselare |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 329 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 290 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241203-0003463795-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 950000 € |
---|---|
Cadastral income | 1910 € |
Tenement building | No |
|
Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Address |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0195/2024 |