Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Herenwoning in hartje Roeselare te koop - voorheen sterrenrestaurant Boury - dus uiterst geschikt voor startend restauranthouder : alles is voorhanden : compleet ingerichte keuken en ook de restaurantruimte en inkom zijn nog hip ... kortom een unieke kans voor iemand die onmiddellijk zijn eigen restaurant wil uitbaten en wie weet ook een eerste of tweede ster kan verovereren !!!
Los daarvan is deze woning ook uiterst geschikt om er een kantoor in onder te brengen of voor een praktijk - ook om er te wonen kan dit , mits enkele aanpassingen, sowieso op de verdieping heb je een volledig ingericht appartement.
Handelsruimte
Inkomhal met sanitair blok, lichtrijke zaal (plaats voor 44 pers.) met lichtstraat en open haard, airco. Ingerichte keuken (warme en koude keuken) met koelcel, wasplaats en wijnkelder. Uitweg achteraan (mog. tot bijkopen aansluitende garage).
Duplex appartement
Inkomhal met kleedkamer, apart toilet. Woonkamer met parket en aansluitend zonneterras. Ingewerkte keuken. Eerste grote slaapkamer met dressing, badkamer (bad, lavabo en inloopdouche.
Op de verdieping: bureelruimte, 2 slaapkamers en bergzolder.
Troeven?
+ Instapklaar;
+ +- 10jr geleden vernieuwd;
+ Centrale ligging;
+ Diverse mogelijkheden.
EPC 127 kWh/m² UC1824279
Gvg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv
Construction year | 1900 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 332 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230918-0002990465-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 974 € |
Tenement building | No |
|
M Vastgoed (IPI 508125)
Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | M/06899 |