Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
-- Bezoeken enkel op afspraak - 053 89 99 66 --
Graag stellen wij u deze authentieke herenwoning voor in het centrum van Overmere.
Gunstig gelegen op minder dan 2 km van het Donkmeer en nabij tal van andere voorzieningen. Via verschillende invalswegen bereikt u op minder dan 5 minuten de E17 richting Gent of Antwerpen en neemt u vlot het openbaar vervoer.
Deze solide woning werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Met een bewoonbare opp. van maar liefst 335m² is er aan ruimte geen gebrek.
Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met links toegang tot een lichtrijke woonkamer en zicht op tuin en rechts een ruime eetkamer dat op heden dienstdoet als bureel. Beide ruimtes lopen door naar een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de bijkeuken. 2 Afbeeldingen zijn visualisaties hoe beide leefruimtes er eventueel kunnen uitzien.
Een traditionele eikentrap biedt toegang tot de 1ste verdieping. Hier bevindt zich een prachtige overloop met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, voldoende kastruimte, inloopdouche en toilet. Alsof dat nog niet genoeg is bereikt u vanop de overloop d.m.v. een vaste houten trap de 2de verdieping. Hier bevindt zich een volledig afgewerkte ontspanningsruimte van maar liefst 88m².
Verwarmen gebeurt centraal op stookolie en overal werd superisolerend dubbele beglazing geplaatst. Extra troef: geluidsarmglas aan de straatkant. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder, een tuinhuis en een ruime carport vo…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 335 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 88 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 413 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Air conditioning | Yes |
---|
Primary energy consumption | 449 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230110-0002776273-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 547000 € |
---|---|
Cadastral income | 1023 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|