Mansion for sale
580000€
5 bedrooms 245 square meters
Overview
Description
Te koop, klassevolle herenwoning met leuke stadstuin te O...
KLASSEVOLLE EIGENDOM die recent genoot van een COMPLETE TOTAALRENOVATIE met aandacht voor KWALITEIT, ENERGIEZUINIGHEID en een HEDENDAAGSE EN LICHTRIJKE INRICHTING!
Deze KNAPPE HERENWONING beschikt over een UITERST GUNSTIGE LIGGING in het hartje van Oudenaarde op WANDELAFSTAND VAN DE MARKT EN STATION.
LICHTRIJKE EN IMPONERENDE RUIMTES zijn terug te vinden doorheen de volledige eigendom die over maar liefst +/- 250M² NETTO BEWOONBARE OPPERVLAKTE beschikt. Dit alles wordt buitenshuis aangevuld met een TRENDY STADSTUIN met een ZONNIGE ORIËNTATIE.
Binnenshuis beschikt de eigendom over een imposante inkomhal met gastentoilet, een centrale hall met toegang tot de leefruimte met open keuken, meerdere bergruimtes, een atelier, 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Daarenboven is de stadstuin aangelegd met aandacht voor een onderhoudsvriendelijk gebruik.
Adres: Stationsstraat 10 te Oudenaarde
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: no
| Construction year | 1880 |
|---|---|
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 245 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240419-0003200547-RES- |
| CO₂ emission | 12549 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 95 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 580000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 799 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3900149 |