Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante herenwoning met tal van mogelijkheden waar men kan genieten van een prachtig open zicht op het Prinses Clementinaplein te Oostende! Het pand is rustig gelegen, op wandelafstand van het strand en het Maria Hendrikapark ('t bosje), alsook dichtbij alle winkels en openbaar vervoer.
De gevel is rijkelijk versierd met decoratieve elementen waardoor de authentieke charme onmiskenbaar blijft.
Bij binnenkomst in de mooie inkomhal vallen de hoge plafonds op, voorzien van originele ornamenten.
De woonruimte heeft grote ramen die veel licht binnenlaten en prachtige marmeren schouwen als middelpunt.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich royale slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van een lavabomeubel en prachtige houten deuren.
Deze woning is ingedeeld als volgt :
- sous-sol : mooie ruimte geschikt voor vrij beroep, toilet, wasplaats en 2 garages (uitgevende in de Grensstraat)
- gelijkvloers : inkomhal met klassieke patroontegel en brede trap, zeer ruime leefruimte (45m²) met aansluitend zonneterras en geïnstalleerde keuken.
- tussenverdieping : badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, apart toilet
- eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers, balkon en terras
- tweede verdieping : 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon
- derde verdieping : één ruime en één kleinere slaapkamer
Verder is er nog een ruime zolder aanwezig.
Bovendien is de woning energiezuinig (EPC B)!
Aarzel niet om een afspraak te maken en dit uniek pand te ontdekken!
Construction year | 1912 |
---|---|
Number of floors | 5 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 351 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241120-0003452397-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 974 € |
Tenement building | No |
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
Address |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
---|---|
External reference | R/686 |