Overview
Description
Prachtig herenhuis in centrum Lier.
Het interieur van dit herenhuis met geschiedenisachtergrond (Hof Van Kuyck - inventaris Onroerend erfgoed) werd met hoogwaardige materialen gerenoveerd: prachtige houten vloeren tot keuken-en badkamermeubelen uit carraramarmer. Het resultaat? Een unieke woning met tijdloze charme én alle comfort.
De woonst biedt 285m² aan woonoppervlakte verspreid over een gelijkvloers en 2 verdiepen (en bevat ook een kelder).
INDELING:
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal (inclusief vestiaire met maatwerk kasten en wc), een wasplaats, een leefruimte met open haard en maatwerk kasten, een moderne keuken en aansluitend een smaakvolle eetkamer (16,66m²) met maatwerk kasten. Zowel de keuken, de eetkamer als de living kijken uit op het volledig aangelegd terras (2016) mét 2 communicerende vijvers, ruime tuinberging en aangelegde tuin.
Via de inkomhal kan je naar de kelder die perfect kan dienen als wijnkelder en berging.
Via de authentieke trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. De eerste verdieping bestaat uit een luxueuze badkamer met o.a. een dubbele douche en een aparte ruimte waar de voorzieningen reeds liggen voor een haman. Deze badkamer loopt door naar de masterbedroom (21,42m²) met maatwerk kasten. De hal doet tevens gedeeltelijk dienst als wachtruimte voor de praktijkruimte. Deze ruimte kan ev. dienen als extra 5de slaapkamer.
De tweede verdieping bevat een ruime overloop met een berging voor de CV. Er is een tweede badkamer mét...
Renovation obligation: no
Building condition | Just renovated |
---|---|
Street frontage width | 13 m |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 285 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 355 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230224-0002819942-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 936000 € |
---|---|
Cadastral income | 1259 € |
Tenement building | No |
|
REF Vastgoed (IPI 502548)
Address |
Berlaarsestraat 2
2500 - Lier |
---|---|
External reference | 24/TK/043 |