Mansion for sale
469000€
4 bedrooms square meters
270Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit herenhuis/Bel-étage in de Baron Opsomerlaan met een grondoppervlakte van 170m² en een bewoonbare oppervlakte van 270m² combineert authentieke elementen met een moderne toets.
We betreden de woning in de zeer ruime en lichte inkomhal. De marmeren elementen en spiegel, die ook op het 1ste verdiep terugkomen springen direct in het oog.
Naast de inkomhal ligt de 14m diepe garage waarin vlotjes 2 wagens geparkeerd kunnen worden. Vanuit de garage hebben we toegang tot de ruime berging van 12m² die op zijn beurt toegang geeft aan de 14m² grote droge kelder en de onderhoudsvriendelijke tuin.
De tuin beschikt over een overdekt terras, een leuke waterpartij en een zeer productieve mispelboom.
Op het eerste verdiep treffen we in de gang een gastentoilet met handenwasser.
De woonkamer en eetkamer hebben hele hoge plafonds, origineel behangpapier van 1947, en nog handgemaakte moulures.
De grote raampartijen vooraan, achteraan en de lichtkoepel geven een heel lichte indruk. Door de venster vooraan, kijken we recht op de stadvesten en hebben we altijd een groen uitzicht met weinig tot geen inkijk.
Achter de eetkamer vinden we een ruime gang en de uitgeruste keuken.
Achter de keuken is er nog een bureaukamer (die perfect als slaapkamer kan dienen) en een klein terrasje met uitzicht op de tuin.
In de gang op de 2de verdieping treffen 2 ingebouwde kasten. Daarnaast 1 zeer grote, 2 normale slaapkamers en de badkamer met toilet, badkamermeubel, bad en douche en handdoekendroger.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1947 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 16 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 14 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 170 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240310-0003171307-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Cadastral income | 1089 € |
Tenement building | No |
|