Overview
Description
Maison de maître à rénover, 377 m², 5 CH, 2.944 m² (terrain)
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette splendide maison de maître à rénover, offrant 377 m² de superficie totale à Grivegnée. Érigée sur un terrain de 2.944 m², cette propriété séduit par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée orné d'un élégant escalier en bois vous accueille. Ce niveau propose également deux salons, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine à équiper avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un bureau offrant une flexibilité d'utilisation.
Au premier étage, un grand hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau supplémentaire.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que des combles, parfaites pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.
En annexe, une dépendance de 136 m² constitue un atout véritable pour une profession libérale ou pour y aménager un logement à louer.
Parmi les nombreux avantages de ce bien, citons la possibilité d'une activité professionnelle, la proximité des commodités, un garage, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi que des équipements tels que des volets, une alarme et une cheminée. Cette maison se distingue par son charme intemporel et son authenticité.
RC: 960 €. Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des
Available date | April 30 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 222 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Dining room surface | 19 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 136 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2944 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2400 square meters |
Terrace surface | 32 square meters |
Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 541 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241221003395 |
CO₂ emission | 102 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 147390 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 212 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 274000 € |
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Cadastral income | 960 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 6351290 |