Overview
Description
Unieke instapklare herenwoning met ruime tuin nabij Stads...
Deze uitzonderlijke herenwoning is gelegen op een toplocatie in het centrum van Leuven, nabij het stadspark, in een rustige (fiets)straat. De woning uit 1907 met een perceeloppervlakte van 4 are werd knap energetisch gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en beschikt over een mooie grote diepe tuin met zonneterrassen midden in de stad. De woning heeft een nuttige woonoppervklakte van +/- 400m². U betreedt de woning op het gelijkvloers via een majestueuze inkomhal vanwaar u toegang heeft tot de leefkeuken en anderzijds tot de ruime living. De volledig vernieuwde ingerichte keuken met kookeiland geeft uit op een gezellige zithoek en eetplaats. Door de grote rampartijen en lichtstraten is er bijzonder veel lichtinval. De ruime living met eiken parket en open haard straalt klasse uit door de mooie hoge plafonds met originele sierlijsten. De 1e en 2e verdieping omvatten samen 5 slaapkamers en 2 badkamers, de kamers hebben allemaal eiken parket. De hele 3e verdieping omvat een grote duplex kamer van +/- 50 m² met eigen keuken en ingerichte badkamer.
Renovation obligation: no
Construction year | 1907 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 410 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Basement surface | 50 square meters |
Surface of the plot | 403 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1145000 € |
---|---|
Cadastral income | 1678 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Frederik Lintsstraat 39 - TK2024 |