Overview
Description
Statige gezinswoning met mooie tuin
COMPROMIS IN OPMAAK!
In de zeer welgelegen en charmante Brabançonnestraat vinden we deze mooie, op te frissen, woning met aantrekkelijke gevel. Al meteen bij binnenkomst kan je de charme voelen.
De living presenteert zich klassevol door het behoud van authentieke elementen, deze bestaat uit twee delen met een aparte TV- of leeskamer. Zowel vanuit de eetplaats, als vanuit de basis uitgeruste keuken hebben we een mooi uitzicht op het zonovergoten terras en stadstuin. Een ware oase van rust in het hart van de stad. Verder is op dit niveau nog een apart toilet voorzien. Hogerop op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers (18 & 20m2) en op het tussenverdiep een badkamer (dubbele wastafelkast, ligbad met douche en een toilet). Op de tweede verdieping nog twee royale slaapkamers van dezelfde grootte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden geïntegreerd in het woonvolume. De volledige onderkeldering (met mooie vrije hoogte) geeft veel extra bergruimte en herbergt ook de wasplaats. De herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie, met winkels, leuke restaurants en sportfaciliteiten op een steenworp. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust in de stad en gecharmeerd worden door authentieke elementen, mooie ruimtes en nog met de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten. Wees er snel bij! [email protected]
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1938 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 285 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 39 square meters |
Attic surface | 28 square meters |
Surface of the plot | 267 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2658908 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1358 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Address |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | K_Brabanconnestraat 78 te Leuven |