Overview
Description
Bijzonder ruim herenhuis op topligging
Sorry, there is no English translation. Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van centrum Gent en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte gevolgd door de keuken en eerste badkamer. Verder vinden we nog een berging met kelder en al een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamer te creëren.
Een grote troef van deze woning is de aangename tuin. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een inpandige garage voor 1 wagen.
EPC: 250 kWh/m²jaar – Label C
Cv op gas
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op 0470 211 482.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 269 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 8 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 266 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230624-0002927585-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 44035 - 3627492 |