Mansion for sale

MAISON DE MAITRE

Sorry, there is no English translation. Propriété de style de 277,38 m² habitable entièrement rénovée avec piscine chauffée idéalement située face au Lac de Warfaaz - Possibilité gîte d'une capacité de 9 personnes !
Composition: Rez-jardin: Hall, espace cuisine, cave à vin, local billard, dégagement, salle sauna avec douche, 2 locaux techniques. Spacieuse terrasse exposée sud. Piscine chauffée avec volet électrique. Vaste jardin avec terrain de pétanque et étang. Emplacements de parking extérieurs. Rez-chaussée: Hall d'entrée, wc, salon avec âtre, salle à manger, cuisine équipée (taque vitro, hotte inclinée, frigo américain, lave-vaisselle, four à micro-ondes, évier). 1er étage: Hall, wc, 2 suites chacune avec salle de douches (douche, meuble lavabo / douche, lavabo, wc), 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo). 2ème étage: Salon, chambre, dressing, salle de bains (baignoire, meuble évier), wc. Détails techniques: Châssis bois double et simple vitrage. Chauffage central mazout. Piscine chauffée via pompe à chaleur. 18 panneaux photovoltaïques. Électricité conforme. PEB (avant photovoltaïque) n°20210810016662 : classe G (Espec: 580 kWh/m².an - Etotale: 47 802 kWh/an). Caractéristiques: Bâtiment de style entièrement rénové avec goût et très bien équipé (piscine, caves de caractère aménagées, sauna...). Situation exceptionnelle au calme, face au Lac de Warfaaz, à 2 km du centre ville de Spa et à 4 km de l'accès E42. Urbanistiquement conforme en tant qu