Overview
Description
Uniek herenhuis met vakwerkarchitectuur in het hart van Ize…
Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis met authentiek vakwerkarchitectuur, gelegen in het levendige centrum van Izegem. Dit prachtige pand combineert historische charme met moderne gemakken, wat resulteert in een unieke woonervaring.
Dit beschermd erfgoed biedt aantrekkelijke subsidies (tot 60%) en fiscale voordelen (1% registratierechten onder bepaalde voorwaarden)
De inkomhal leidt naar een elegante woonkamer met hoge plafonds en originele details. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor culinaire liefhebbers. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche. De ruime garage en zolder bieden tal van mogelijkheden, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur.
Troeven
*Aantrekkelijke subsidies to 60% voor alle verfraaiingswerken
*Fiscale voordelen (1 % registratierechten onder bepaalde voorwaarden.)
*Asbestvrij
*Lage energiekosten
1) Urban development destination
Ra: Residential area
Rcha: Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
Rp: Residential park
Rea: Residential expansion area
RaLc: Residential area with rural character
Ia: Industrial area
Ici: Industrial area for craft industries or areas for small and medium-sized enterprises
Dra: Day recreation area
Raa: Recreation accommodati…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|
Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240119-0003103226-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 423 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|