Mansion for sale
460000€
6 bedrooms 410 square meters
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Property published by a private owner
Overview
Description
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Fr :
Cette maison est parfaite pour une profession libérale ou une autre activité commerciale (restaurant de standing, bureau d'assurances,...), elle peut également être un excellent investissement avec un rendement locatif de 2700€/mois (maison 2100€ et appartement rez 600€). Elle convient également pour une grande famille souhaitant héberger un parent proche dans l'appartement situé au rez. Elle dispose de beaux volumes très lumineux avec des plafonds et des portes d'époque en harmonie avec la modernisation complète réalisée en 2007 (permis d'urbanisme ok). L'appartement jouit d'une terrasse privative. Les caves sont très spacieuses et accessibles via un escalier extérieur. Deux places de parking en front de rue et un garage à l'arrière facilitent le quotidien. Les six chambres dont une suite parentale avec dressing équipé de 50m² disposent de trois salles d'eau et 3 WC . Les panneaux photovoltaïques ont une puissance de 5,3 Kw/c.
La gare se situe à 400 mètres et un arrêt de bus se situe à deux pas de la maison.
Ce bien est vendu en direct par la propriétaire, (rdv pour visites : 0476/982190)
Merci aux agences de s'abstenir de proposer leurs services
General
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 410 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 20 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1489 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 2 |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20210923000579 |
| CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 137278 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | All kind |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 460000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2121 € |
| Tenement building | No |
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