Overview
Description
Ruime Gezinswoning met Praktijkruimte: Instapklare halfop...
Troeven
- Instapklaar
- Goede bereikbaarheid
- Flexibele ruimtes
- Voldoende parkeermogelijkheid
- Meerdere slaapkamers (4)
- Gelegen in een rustige wijk
- Vlakbij winkels en scholen
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Locatie
Ontdek deze ruime gezinswoning met een praktijkruimte, ideaal gelegen vlakbij de Hasselt-Eindhovenweg en aan de voet van de gezellige Banneuxwijk. Deze aantrekkelijke buurt ligt strategisch tussen de grote ring en de deelgemeenten Kiewit en Kuringen, met uitstekende verbindingen naar Genk, Zonhoven en het bruisende centrum van Hasselt.
De woning is halfopen en biedt een bezoekersparking aan de voorzijde, een carport en een garage aan de zijkant en een charmante, goed onderhouden tuin aan de achterzijde. Alles is in goede staat en volledig instapklaar.
Praktijkruimte
De volledige benedenverdieping fungeert momenteel als dokterspraktijk, met een verzorgde wachtzaal, twee consultatieruimtes, een bergruimte, een technische berging en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. Deze ruimte is perfect voor een vrij beroep, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot extra leefruimte.
Woongedeelte
Via een aparte ingang en een trap bereiken we het woongedeelte op de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd in een ruime hal, een royale woonkamer en een grote keuken met toegang tot een prachtig terras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping vind je de nachthal, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Het derde verd...
Renovation obligation: no
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 317 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 401 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240809-0003324740-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 535000 € |
---|---|
Cadastral income | 1666 € |
Tenement building | No |
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
---|---|
External reference | Banneux 2 |