Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Buitengewone opportuniteit met ontelbare mogelijkheden! Karaktervolle Herenwoning met een bruikbare oppervlakte van 477m2. Het achterliggende en aansluitende gebouw van +- 250m2 via de binnenkoer en ook bereikbaar via de Lombaardstraat 38 maakt deze opportuniteit compleet. Hierdoor zijn er praktijk-parkeer en woonmogelijkheden op een perceel van 361m2 midden in het centrum van Hasselt. Het geheel is te renoveren.
Het Lombaerdenhuys was in 1451 de thuis van de gebroeders Lombarden die niks te maken hebben met de gecontesteerde wisselactiviteiten van de Italianen langs de Lombaardstraat.
In de 18de eeuw werd het pand verbouwd, helemaal volgens de classicistische mode van die tijd.
Buitengewone kenmerken;
- Karaktervolle herenwoning in Hasselt centrum
- Authentieke bewaarde elementen
- Binnenkoer/ terras
- +-727m2 bruikbare oppervlakte
- Aansluitend gebouw Lombaardstraat 38
- Inpandige garage
- Gelegen midden in het centrum
EPC-score: 573,00Wh/m2
Nieuwe eigenaars van een woongebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na overdracht de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 727 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 341 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 106 square meters |
Primary energy consumption | 573 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231218-0003079982-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1150000 € |
---|---|
Cadastral income | 2972 € |
Tenement building | No |
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Address |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
External reference | 10/1735 |