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Fr :
Entièrement rénovée, belle et unique maison de maître située Hamme-centre avec excellente accessibilité. L'immeuble est adapté à une profession libérale ou une fonction commerciale. Au rdc il y a un beau hall d'entrée, un vestiaire, un salon spacieux et confortable, une cuisine moderne et un WC. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes de qualité et s'ouvre sur la terrasse orientée au sud. A côté du jardin, une dépendance de 8x25m, avec espace de chauffage et de buanderie + un espace bien-être isolé et chauffé (douche à vapeur + 2 saunas). Au rdc, il y a aussi une allée qui mène au jardin, qui peut être utilisé comme garage. Au 1er étage il y a 5 chambres, un wc + salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. AuAu 2ème étage : 6ème chambre avec dressing et salle de bain, avec WC, lavabo, baignoire et douche à l'italienne + un grand vestiaire. Chauffage central à l'énergie solaire (chaudière solaire, pompe à chaleur et panneaux photovolt (rendem +/- 3.750€/an)) et au gaz naturel. Très bon score CPE de 87 ! Ainsi, cette maison unique et très économe en énergie répond déjà à la norme énergétique pour 2050 ! Vous recherchez un logement prêt à l'emploi avec un espace plus que suffisant, qui convient aussi bien à une famille nombreuse qu'à une profession libérale ou à une activité indépendante ? Informations supplémentaires ou rendez-vous pour une visite via le formulaire de contact. Vous pouvez également nous joindre par téléphone après 19h et le WE.
Nl :
Volledig vernieuwde en unieke herenwoning gelegen in het centrum van Hamme, op wandelafstand van alle commerciële, culturele en administratieve voorzieningen.
Dit pand is ideaal voor een vrij beroep of commerciële functie maar ook voor kangoeroewonen of co-housing. Verschillende woongelegenheden kunnen in dit pand gerealiseerd worden.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, vestiaire, gastentoilet, ruime woonkamer, leefkeuken en een zuidgericht terras.
Naast de tuin bevindt zich een bijgebouw van 8 x 25m, met de stook- en wasruimte, een geïsoleerde wellness (stoomdouche, infraroodsauna en Finse sauna) en een 2de terras. Er is een doorrit die de straat met de tuin en het bijgebouwverbindt.
Op de 1ste verdieping vindt u 5 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad, inloopdouche, lavabo en ingebouwde kasten. Op de 2e verdieping bevindt zich de 6e slaapkamer met dressing, de 2e badkamer, eveneens voorzien van toilet, lavabo, bad en inloopdouche en een grote vestiaire-ruimte waar nog 2 slaapkamers of een aparte leefruimte bij gemaakt kunnen worden.
Op technisch vlak is deze woning future proof en voldoet ze vandaag reeds aan de energienormen van 2050. Dankzij de goed doordachte isolatie en de verwarmingsinstallatie heeft de woning een absoluut goede EPC-score van 87! Gunstig asbestattest met nummer 20221229-000056.000.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek.
