Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig historisch pand in het rustig gelegen Tildonk (geen renovatieverplichting).
Dit prachtige herenhuis (BJ 1880) in Haacht-Tildonk is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning. Deze woning en vooral de bouwheer (Léon Vincart - zie bij downloads) spreken tot de verbeelding. Zo leefde een notabele dus eind 19e eeuw.
Het pand is gelegen in een rustige omgeving, maar biedt toch goede verbindingsmogelijkheden naar omliggende steden en de dorpskern van Haacht zelf.
Het herenhuis, ook gekend als "Woning Vincart met tuin", beschikt over een grote tuin met unieke bomen en een zonnig terras met waterpartij op het zuidwesten. De woning behoort tot het Vlaams Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Hierdoor is er géén renovatieplicht binnen de vijf jaar en kan dat een meerjarenproject worden. Hiervoor zijn ook subsidies voorzien.
Met maar liefst 350 m² bewoonbare oppervlakte, waaronder een bureel, een ruime veranda, 9 slaapkamers en 2 badkamers, is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin of wie op zoek is naar extra ruimte voor bijvoorbeeld een vrij beroep, thuiskantoor of hobbyruimtes.
Het pand werd gerenoveerd in 1987 - met behoud van historische elementen - waardoor het voldoet aan de moderne comforteisen.
Kortom, dit herenhuis in Haacht is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, rustig gelegen woning, met veel potentieel. Met een perceeloppervlakte van 19a 20ca en een goede ligging, is dit een vastgoedpareltje dat niet over
Construction year | 1880 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement surface | 75 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1920 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 549 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2965804 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
---|---|
Cadastral income | 1574 € |
Tenement building | No |
|
Dekrem Vastgoed & Landmeten (IPI 206649)
Address |
Stationstraat 14F
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/6226 |