Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het historische centrum van Gent vindt u dit prachtige, op te frissen herenhuis dat elegantie en ruimte combineert.
Met zijn klassieke gevel straalt het pand meteen authenticiteit uit. Het gezellige stadsterras met aansluitende stadstuin (30m²) nodigt uit om volop te genieten van de buitenlucht, een oase van rust te midden van de bruisende stad. Bijkomend bestaat hier de mogelijkheid om een garagebox in de buurt aan te kopen (geen verplichting).
Binnenin biedt het herenhuis maar liefst zes ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor een groot gezin of wie extra werk- of hobbyruimtes wenst. De centrale badkamer op de tussenverdieping is praktisch ingedeeld.
Volledig onderkelderd, biedt dit huis niet alleen veel bergruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor hobbyruimtes of een wijnkelder.
Dit unieke renovatieproject is de perfecte combinatie van stijl, ruimte en een uitstekende locatie in het hart van Gent.
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 382 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement surface | 70 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 138 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 614 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241009-0003406608-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 820000 € |
---|---|
Cadastral income | 907 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Gent - Zandpoortstraat 39 |