Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante stadswoning bevindt zich in een rustige, verkeersluwe straat op een steenworp van het Historisch centrum van Gent, waar de historische pracht van de stad binnen handbereik ligt. Gelegen vlakbij de Coupure en het Sint-Lucas, een gerenommeerde kunsthumaniora, biedt deze woning de perfecte balans tussen urban living en rustige woonomgeving. De woning heeft een schat aan authentieke elementen die de sfeer van vervlogen tijden ademen, met prachtige planken vloeren die het karakter van het huis benadrukken en mooie raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht in elke kamer. Op vandaag huren de eigenaars een garagebox om de hoek. Perfect naar zekerheid rond parkeren.
De woning is onderkelderd, wat extra ruimte biedt voor opslag of eventuele uitbreiding. De gezellige stadstuin is een oase van rust, perfect voor wie houdt van privacy in het hart van de stad. De ligging, nabij het oude Theresianenklooster, biedt een unieke combinatie van geschiedenis en modern wooncomfort, waardoor deze woning een bijzonder aantrekkelijke keuze is voor wie van het Gentse stadsleven wil genieten, zonder in te boeten op rust en sfeer.
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20211220-00002511601-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 464000 € |
---|---|
Cadastral income | 389 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Gent - Theresianenstraat 16 |