Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Hier zit je midden in het bruisende stadscentrum. Te voet of met de fiets duik je hier zo het stadsleven in. Met de auto ben je snel in en uit de stad door de oprit van de E40/E17 vlakbij. Supercentraal én goed bereikbaar.
Oorspronkelijk dateert de woning uit de jaren 1850 en dat vertaalt zich in een woning boordevol karakter met o.a. prachtige parketvloeren & authentieke binnendeuren.
In de inkomhal steelt de authentieke trap de show. Je kan doorlopen naar de living of rechtstreeks de keuken binnen (handig met boodschappen).
In de leefruimte en doorheen de hele woning benadrukken de hoge plafonds het ruimtegevoel. De zithoek is voorzien van mooie maatkasten. Aansluitend de grote open keuken met ziteiland. De keuken is voorzien van alle comfort en nodigt uit tot koken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel. De zalig zonnige stadstuin is een uniek gegeven midden het stadscentrum.
Op +2 de grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een eerste slaapkamer.
Op +3 zijn 2 slaapkamer en een 3e ruimte die momenteel als extra bureau wordt gebruikt, maar waar de technieken klaarzitten voor het installeren van een douchekamer.
Een vaste trap neemt je mee naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer mogelijk is.
Kelder en tuinberging aanwezig.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 201 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 131 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20201125-0002343536-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 692000 € |
---|---|
Cadastral income | 951 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19655 - 224/24/MDW |