Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtige herenhuis in het hart van Gent is een droomwoning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een ideale locatie. Gelegen in een van de meest sfeervolle en bruisende wijken van de stad, biedt deze woning alles wat je maar kunt wensen. Daarbovenop is de handelsruimte op het gelijkvloers een extra opportuniteit.
Het herenhuis is in 2013 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruim terras waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht op de historische gebouwen van Gent. Naast de rooftop is de natuurlijke flow door deze eigendom werkelijk uniek. Op de eerste verdieping is de eerste slaapkamer met ensuite badkamer tot in de puntjes afgewerkt. Maatwerk van topkwaliteit zorgt voor comfort en de nodige luxe.
Op de tweede verdieping bevindt zich de prachtige keuken. Bulthaup toont hier nog eens aan wat kwaliteit en luxe zijn. Extra troef is dat men nog steeds de connectie met het water heeft, hetgeen de beleving enkel versterkt.
Een verdieping hoger komt men in een open leefruimte. Ook hier werd de oppervlakte perfect benut dankzij het nodige maatwerk. Dit in combinatie met een lichtinval langs beide kanten.
Kers op de taart is hier de toegang naar de rooftop.
Kortom, dit herenhuis in Gent is een unieke kans om te wonen in een prachtige, gerenoveerde woning op een toplocatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ann-Sofie via 0471 04 85 35 of [email protected]
Available date | November 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1850 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 255 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 95 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230421-000-2853880-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1190000 € |
---|---|
Cadastral income | 2111 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Via architecten ARPA |