Overview
Description
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Fr :
Idéalement située, entourée de son magnifique jardin arboré et clôturé, maison bourgeoise 4 façades très lumineuse de caractère, 180 m2 de superficie habitable 3/4 chambres. Au rez-de-chaussée carrelé, un espace de 45m2 est réparti de part et d'autre du couloir central pouvant être destiné au salon/séjour/bureau ou 1 espace profession libérale côté rue. Cuisine semi-équipée (15 m2) à remettre au goût du jour donnant accès à la véranda et le jardin plat arrière, 1 wc. A l'étage, 4 chambres (16,16,16m2) et la dernière en enfilade (9m2) ou utilisée en salle de douche avec lavabo ou bureau. 1 Sdb (baignoire/lavabo/wc).TOITURE tuile NEUVE (2021) et CHASSIS NEUFS avec volets (Pvc DV). 4 caves. Le garage de 17m2 se situe à l'arrière de la maison. Emplacements de parking extérieur latéral Chaudière mazout. Revenu cadastral 820 €. La rue de Romsée est en phase finale de rénovation totale. A 5 min à pied du centre de Fléron, à moins de 300 m des arrêts de bus 10 vers Liège et Fléron (futur BUSWAY) et 138 (Gare des Guillemins et Herve,...). Proche du Ravel. Toutes commodités rapidement accessibles : transport en commun, grandes surfaces, commerces, polyclinique, écoles, espaces sports, etc. Renseignements et visites au 0491/32.50.35 (pas de mail merci)
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 860 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240718018767 |
CO₂ emission | 369 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 820 € |
Tenement building | No |
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GTImmo (IPI 503230)
Address |
Avenue des Ardennes 40
4130 - Tilff |
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Agent's name | GTimmo |
[email protected] | |
Phone number | +32 491 32 50 35 |
External reference | 270924 |