Overview
Description
Herenhuis in het hartje van Wodecq
In het hartje van Wodecq, ontdek je dit indrukwekkende herenhuis van maar liefst 550 m² (bewoonbare opp). Deze woning, gedeeltelijk gerenoveerd in 2010, combineert authentieke charme met modern comfort.
Indeling:
Begane grond: Ruime inkomhal, gezellige eetkamer, sfeervolle leeszaal, slaapkamer, praktische berging, apart toilet, volledig uitgeruste keuken en een royale woonkamer die uitnodigt tot ontspanning.
Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, een aparte dressing en een badkamer.
Tweede verdieping: Een enorme, inrichtbare zolder van 100 m², perfect voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor aan huis.
Comfort en duurzaamheid:
Verwarming: De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op mazout.
Energie: Uitgerust met zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening.
Comfort: Geniet van een alarmsysteem, conforme elektriciteit en een garage voor 2 wagens.
Onderhoud: Het zinken dak en de gedeeltelijke renovatie in 2010 garanderen een lange levensduur.
Potentieel:
Flexibiliteit: De mogelijkheid om twee aparte ingangen te creëren, maakt deze woning uitermate geschikt voor vrij beroepers, bed & breakfast of zelfs een kleine horecazaak.
Ruimte: Met 550 m² woonruimte zijn de mogelijkheden eindeloos. Of je nu een groot gezin hebt of op zoek bent naar een woning met veel ruimte voor hobby's, hier vind je het allemaal.
Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel co...
Renovation obligation: no
Construction year | 1894 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 550 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1300 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 80 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immoboss (IPI 503472)
Address |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | VKR1378 |