Mansion for sale
345000€
5 bedrooms 352 square meters
Overview
Description
Te koop, karaktervol herenhuis met praktijkruimte en gara...
RUIME HERENWONING (352m²) in het hart van Brakel, perfect voor wie WONEN EN WERKEN wil combineren. De woning beschikt over een STIJLVOLLE PRAKTIJKRUIMTE met wachtzaal, ideaal voor een VRIJ BEROEP of DIENSTVERLENING. De LICHTE LEEFRUIMTES, met mogelijkheid tot 5 SLAAPKAMERS, bieden volop wooncomfort. Buiten geniet u van een ZONNIGE, ZUIDOOST GERICHTE TUIN met terras. Daarnaast is er een INPANDIGE GARAGE, ruime BERGINGEN en een GROTE KELDER. De CENTRALE LIGGING in het STADSCENTRUM zorgt voor uitstekende ZICHTBAARHEID voor uw zaak en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
Adres: Kasteelstraat 53 te Brakel
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1890 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 352 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 737 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240513-0003238411-RES-1 |
| CO₂ emission | 49976 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 215 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3801082 |