Overview
Description
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Fr :
Cette maison de maître est un bien d'exception situé sur un terrain paysagé de 8 ares, offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie de nombreuses caractéristiques de confort et de luxe, avec une superficie habitable de ±310 m² et un total de ±500 m² bâtis.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à un grand espace de vie lumineux de ±62 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne de ±17 m², équipée d'un îlot central. Un second salon de ±17 m² complète cet étage.
Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale de ±24 m², accompagnée d'une salle de bains en suite. Deux autres chambres de ±23 et 15 m² se partagent une salle de douche, et l'une de ces chambres bénéficie d'une terrasse agréable.
Le second étage, ou grenier, offre un potentiel d'aménagement avec ±90 m² supplémentaires. Le rez-de-jardin abrite deux chambres supplémentaires de ±17 m² chacune, qui partagent une salle de douche. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.
Le bien dispose également de deux garages box, d'un jardin clos, de terrasses, ainsi que de systèmes de sécurité avancés, dont un système d'alarme et de domotique. Les hauts plafonds, les beaux volumes et les matériaux de qualité renforcent le charme et l'authenticité de la maison.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception
General
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1900 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 310 square meters |
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Living room surface | 62 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 90 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 800 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20150331014414 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 985000 € |
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Cadastral income | 1970 € |
Tenement building | No |
About this agency : Engel & Völkers BW (511560)
Engel & Völkers BW (IPI 511560)
Address |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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leads.vente.waterloo@engelvoelkers.com | |
External reference | W-02Q80L |