Overview
Description
Zeer ruim en instapklaar herenhuis met tuin!
Deze instapklare herenwoning is rustig gelegen in de schaduw van het Laar, vlakbij de hippe bars en restaurants die Borgerhout te bieden heeft.
De woning werd in 2012 grondig gerenoveerd waarbij de gezonde mix tussen authentieke elementen en een moderne achterbouw bewaakt werd.
Via de ruime inkomhal met authentieke trap kom je binnen in een prachtige leefruimte die de grandeur van 1900 uitstraalt. Hier adem je historiek in! Achteraan bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die baadt in het licht door de hoge raampartijen en de geïntegreerde lichtkoepel. De aanpalende tuin (80m2) verruimt de openheid en is werkelijk een oase van rust.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achteraan de badkamer ligt een aparte dressing.
De tweede verdieping is identiek ingericht met twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping op zijn beurt als een individuele studio met eigen badkamer met douche.
Extra troeven: droge ruime kelder, degelijke renovatie met behoud van authentieke elementen, inkomhal met ruimte voor een bakfiets, volgroeide boom in de tuin die extra privacy biedt, ...
Let wel: De aangegeven prijs is een vanaf prijs!
Heb je na het bekijken van de virtuele tour nog bijkomende vragen of wenst u zich in te schrijven voor de bezoekdag op zondag 17 november? Bel Dries op 0470/107217
Renovation obligation: no
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 308 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 37 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 171 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 80 square meters |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241102-0003433919-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 1388 € |
Tenement building | No |
|
Search Real Estate (IPI 509209)
Address |
Ernest Van Dijckkaai 33 / 1
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
External reference | Groenstraat 12 |