Overview
Description
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Fr :
NOHAN SUR SEMOY (France) - à 10 km de Bohan (Vresse-sur-Semois) : Cette maison de caractère est bâtie sur un vaste terrain arboré de 32,53 ares. A l'arrière : espace dédié à la détente avec salon et jacuzzi, terrasse couverte avec feu ouvert, terrasse à l'air libre, serre et abri à bois. En annexe : un double garage (portes automatisées) avec grenier et local de musique + un garage simple. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec accès au jardin, un bureau, une salle de douche avec wc, et une buanderie. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux autres belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage est composé de deux pièces utilisées actuellement comme salle de jeu et salle de musculation, mais pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires. Le sous-sol est accessible de l'intérieur ou de l'extérieur et comprend une cave et un atelier de bricolage.
Nl :
NOHAN SUR SEMOY (Frankrijk) - Op 10 km van Bohan (Vresse-sur-Semois) : Deze karaktervolle woning werd gebouwd op een bebost terrein van 32,53 are. Aan de achterkant : ontspanningsruimte met salon en jacuzzi, overdekt terras met openhaard, openluchtterras, serre en houtopslag. Bijgebouw : een dubbele garage (automatische poort) met zolder en muzieklokaal + een enkele garage.
De woning omvat, op het gelijkvloers, een inkomhal, een lichte en ruime woonplaats met houtkachel en raamdeuren naar het terras, een uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, een kantoor, een douchekamer met toilet, en een wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, een masterbedroom met dressing en douchekamer, nog twee mooie slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping bestaat uit twee delen die momenteel als speelkamer en fitnessruimte gebruikt worden, maar die ook als extra slaapkamers kunnen dienst doen. De ondergrondse verdieping is zowel van binnen als van buiten toegankelijk en omvat een kelder en een klusatelier.
General
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living room surface | 33 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 52 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 23 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 3253 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 1 |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 152 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
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Tenement building | No |
About this agency : Grandjean Immobilier (508622)
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
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5575 - Gedinne |
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