Overview
Description
Instapklare burgerwoning met garage, carport en mooie tuin
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen, karaktervolle en instapklare vrijstaande burgerwoning met ruime garage, carport en mooie tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, een toilet, een living met open haard (inbouwcassette), een volledige ingebouwde keuken met eetkamer, een garage met wasplaats, en een carport met fietsenstalling. De voortuin biedt parkeerplaats voor meerdere wagens. De achtertuin is ingericht met een groot terras, gazon, hagen en een tuinhuis.
De eerste verdieping herbergt een centrale nachthal met balkon, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad én douche.
De dakverdieping werd ingericht tot een overloop met bureel of zithoek, twee grote slaapkamers en een gedeelte zolder.
Er is tevens een kelder beschikbaar, dewelke deels ingericht is als bureel.
Deze woning werd sedert 2000 grondig verbouwd en gerenoveerd, en uitgerust met alle hedendaags comfort. Ook op gebied van energieprestatie (EPC slechts 253kWh/m²) werden heel wat verbeteringen aangebracht: o.a. condenserende HR gasketel (2020), warmtepomp airco, 18 nieuwe zonnepanelen met laadpaal en thuisbatterij, dakisolatie,... De woning is tevens asbestveilig (blanco asbestattest) !
Mooi en residentieel gelegen, net buiten het centrum, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand.
Construction year | 1949 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 352 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 48 square meters |
Attic surface | 15 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1085 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 902 square meters |
Terrace surface | 56 square meters |
Elevator | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231122-0003047007-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 127 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1634 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 5604620 |