Mansion for sale
585000€
3 bedrooms square meters
158Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gerenoveerde herenwoning ligt in een rustige straat in Zurenborg, vlakbij Berchem station, het Groen Kwartier en de bruisende Dageraadplaats.
Niet enkel de toplocatie maakt deze woning bijzonder. Achter de authentieke gevel schuilt een woning die van kop tot teen vernieuwd is. Als eigenaren - architect en projectleider - hebben we met veel liefde de woning kwalitatief, structureel en energetisch gerenoveerd.
De woning is geïsoleerd volgens de huidige normen en alle technische installaties zijn volledig vernieuwd (EPC A).
De leefruimte op de begane grond geeft een zeer ruim gevoel dankzij de brede gevel (6m) en de hoge plafonds (3,3m). De volledig uitgeruste keuken grenst aan de zuidwest gerichte koer, waar je in de zomer van ‘s middags tot ‘s avonds van de zon kan genieten.
Op de eerste verdieping vind je een eerste slaapkamer en een ruime badkamer met een bad en inloopdouche. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping.
Voor de afwerking kozen we voor tijdloze en hoogwaardige materialen:een gepolijste betonvloer, massief parket, blokkaderdeuren, Grohe kranen enz. Hiernaast is de woning voorzien van maatmeubilair.
Als laatste troef is de woning volledig onderkelderd. De ramen aan de straatzijde maken deze kelder geschikt als opslag-, werk- en klusruimte.
Zie jij jezelf hier al wonen? Reserveer snel een plekje tijdens de kijkdagen op 18 en 19 januari via [email protected] of bel 0496/787 421 (na 18u). Foto’s door Inyas Montesinos
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1919 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 78 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 12 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 6 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 11002-G-OMV_2018122663/EP08535/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 56 |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 585000 € |
---|---|
Cadastral income | 896 € |
Tenement building | No |
|