Mansion for sale
1145000€
6 bedrooms square meters
300Contact the owner
Property published by a private owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtig herenhuis gelegen in gewilde buurt dicht bij het stadscentrum en stadspark.
Deze uitzonderlijk herenwoning (300m² bewoonbare opp.) en ruime rustige tuin, is gelegen op een residentiële en zeer centrale locatie in de wijk klein antwerpen 2018 rond het Stadspark en het stadscentrum op loopafstand. Deze woning dateert van eind 1890 en werd in de loop der jaren deels gerenoveerd met de hoogwaardige materialen. De woning beschikt momenteel over 5 zeer ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer / werkruimte en 2 gerenoveerde (2024) moderne badkamers.
Op de zolderverdieping (2024) bevind een zeer ruime slaapkamer met badkamer en een werkplek op een vide. Het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd conform de huidige energie standaard (2022). De dakpannen zijn allemaal nieuw en tevens zitten er nieuwe Veluxdakramen in het dak met goede isolatiewaarden.
In 2017 is de mazout installatie verwijderd en vervangen door een nieuwe boiler / gas condens ketel. In de keuken en op de zolder zijn extra elektrische boilers geïnstalleerd. Tevens is het asbest rondom de verwarmingsbuizen professioneel verwijderd.
Tot slot is de woning ook onderkelderd en als het ware de ideale plaats voor het bewaren van uw waardevolle en lekkere wijnen! Hier bevindt zich ook aansluiting voor de wasmachine en mogelijkheden voor extra kamers.
Er is een overdekte parking aanwezig in de aangrenzende Van Noortstraat.
General
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1890 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 300 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room surface | 20 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 30 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 45 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 225 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 125 square meters |
Garden orientation | North West |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220613-0002621547-RES-1 |
CO₂ emission | 17430 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | House |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1145000 € |
---|---|
Cadastral income | 1271 € |
Tenement building | No |