Mansion for sale
630000€
3 bedrooms square meters
170Overview
Description
Prachtige gerenoveerde herenwoning in hartje Zurenborg
Op zoek naar een unieke woning vol karakter en charme? Dan is deze schitterende herenwoning in de geliefde Lange Van Ruusbroecstraat precies wat je zoekt! In 2018 heeft deze woning een totaalrenovatie ondergaan met behoud van de authentieke elementen en waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen en toestellen. Overal (uitgezonderd keuken en badkamer) ligt parket.
Indeling:
Vanuit de gang heb je toegang tot de leefruimte, een gastentoilet en de kelder. De leefruimte, eetplaats en keuken baden in het licht dankzij de grote ramen en dakkoepel. Vanuit de keuken is er toegang tot de zuidgerichte stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom, de eerste badkamer met inloopdouche, bad en toilet en een kamer ingericht als bureau/dressing (ingemaakte hoge kasten en bureau).
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met airco en een tweede kleinere badkamer met douche.
Er is ook nog een ruime droge kelder en een zolder te gebruiken voor stockage.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
✅ Authentieke charme
✅ Hoogwaardige afwerking
✅ Ruimte en licht
✅ Drie volwaardige slaapkamers en een vierde kamer die is ingericht als bureau en dressing
✅ Zurenborg-locatie
✅ Vlakbij Dageraadplaats maar toch in een rustige straat
✅ Instapklaar
De prijs is een richtprijs en blijft onder voorbehoud van aanvaarding bod.
Kijkweekend op 2 en 3 november, mail [email protected] voor een afspraak of neem contact op via immoweb
GEEN IMMO
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 78 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 16 square meters |
Garden orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210323-0002391755-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 630000 € |
---|---|
Cadastral income | 866 € |
Tenement building | No |
|