Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OPEN HUIS OP AFSPRAAK 1/12
Deze prachtige art-deco herenwoning dateert van 1935 en is zeer goed geconserveerd. Zij heeft nog alle authentieke elementen (prachtige deuren, vloeren, parket, trappen etc...) en biedt enorm veel ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een prachtige inkomhall via een unieke voordeur/portaal, een living van ca. 50m², een bureel (27,5m²), een keuken annex veranda (samen 30m²), een toilet, berging, 2 garages en een gemetste berging van ca. 20m². Op de eerste verdieping vindt u verder 7 slaapkamers die deels kunnen samengevoegd worden en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op het tweede verdiep heeft u nog een zeer grote zolder (ca. 100m² extra bruikbare oppervlakte!). 3 zeer droge kelders (samen 40m²) waaronder een wijnkelder. De bruikbare oppervlakte is 480m²! Zeer ruim en royaal dus. Met een vernieuwd dak en oudere CV, kan deze herenwoning wel een grondige update gebruiken. Mits de nodige aandacht maakt u hiervan een up-to-date charmante gezinswoning of praktijk die qua charme en ligging haar gelijke niet kent.
Contacteer ons via [email protected] of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Construction year | 1935 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 315 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 40 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 822 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 350 square meters |
Primary energy consumption | 625 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241119-0003451905-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
---|---|
Cadastral income | 1562 € |
Tenement building | No |
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Address |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|