Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in dit prachtige herenhuis, gelegen op een iconische locatie, waar authenticiteit en ruimtelijk wonen samenkomen. Vanaf het moment dat u de woning betreedt, wordt u ondergedompeld in een oase van tijdloze charme en verfijning.
Deze eeuweling is gelegen in het kloppende hart van Aalst, tussen alle winkels, restaurants, en scholen. Het openbaar vervoer is op enkele stappen verwijderd, tevens ook de mogelijkheid tot overname huur van een overdekte parkeerplaats iets verderop.
De ruime entree leidt naar een naadloze integratie van alle leefruimtes, perfect voor zowel intieme avonden als het ontvangen van gasten. De achterbouw - met compleet uitgeruste keuken - dateert van 1999 en heeft hoge raampartijen met zicht op de fijne zuidgerichte stadstuin. Geniet van overvloedig natuurlijk licht dat door de grote ramen stroomt.
Op de bovenverdiepingen treffen we in totaal 6 kamers, waarvan de bovenste met mezzanine en doucheruimte, deze kan dus perfect als studio gebruikt worden. De badkamer is rijkelijk uitgerust in natuursteen. Tot slot nog 2 aparte toiletten en handige kelders ter stockage.
Deze unieke eigendom werd reeds compleet verbouwd in 2000, sindsdien is deze steeds goed onderhouden en altijd met oog voor kwaliteit, getuige ook het vele maatwerk en de keuze van materialen.
Mogelijkheid overname huur overdekte autostaanplaats op enkele meters van de woning.
Kom kijken en wordt verliefd! Afspraak maken kan via 053 / 89 99 66 of via [email protected]
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 5 |
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 310 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 130 square meters |
---|---|
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240126-0003115472-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Cadastral income | 1360 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|