Overview
Description
Exclusief herenhuis met tuin aan stadsrand
Dit imposante pand combineert historische charme met moderne luxe.
Dit herenhuis strekt zich uit over 3 verdiepingen en biedt royale leefruimtes met hoge plafonds en prachtige originele details.
De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle open haard,
de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte is dit de ideale plek om culinaire meesterwerken te creëren.
De grote, goed onderhouden tuin met waterpartij is een oase van rust midden in de stad.
Het pand bevat 4 slaapkamers en 2 badkamers, is onderkelderd (mét wijnkelder) en is voorzien van CV en airco.
De combinatie van historische elegantie, moderne gemakken en een uitstekende locatie maakt dit tot een ideale woning voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar een luxe stadsleven met een vleugje natuur.
Bewoonbaar : 290 m²; totale opp.: 4 are 90. Beschikbaar bij akte.
Mogelijkheid bijhuren garagebox op 50m.
Renovation obligation: no
Construction year | 1933 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 460 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240607-0003274497-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 875 € |
Tenement building | No |
|
Bonny Filip nv (IPI 203979)
Address |
Veldstraat 12
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | Dendermondsesteenweg 184CC |