Manor house for sale
445000€
4 bedrooms 190 square meters
Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Zwijnaarde nabij het centrum en het tram stationT3 en ver genoeg van de E17 om weining geluid te hebben in de tuin. Indeling van de grote woning: ruime inkomhal met gasten toilet met lavabo en spiegel - kelder van 10 m² onder de trap in compartimenten - ruime living rechthoekig achteraan met gashaard en met véél licht en zon inval - functionele ruime keuken met zicht op het terras en de tuin - wasplaats / berging - vooraan een bureau van 10 m² met dubbele deur naar de living. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers - apart toilet - ruime badkamer (bad - douche - 2 lavabo 's) - berging. Er is een vaste trap naar de geïsoleerde zolder van 88 m² (hier kan men 1 of 2 kamers maken met extra badkamer of enkel met douche en toilet, kost 30 k). Voor de woning is er een tuintje en 3 staanplaatsen zijn links naast de woning.De tuin/terras is voorzien van een tuinhuis en een correcte afsluiting van 2 m hoog. 7.5 volgens de mobiscore (nabij winkels/scholen/tram/R4/Merelbeke/De Pinthe / Sint Denijs/bibliotheek). Automatisch hek voorzien. In Optie . Wg/gdv/gvkr
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 687 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 4 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 832 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (506091)
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
| Address |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
|---|---|
| External reference | 146 - |