Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning die tijdloze charme perfect combineert met modern comfort? Deze volledig gerenoveerde herenwoning in het centrum van Ninove biedt het beste van twee werelden. De gerestaureerde voorgevel straalt elegantie uit, terwijl het interieur binnenkort volledig is afgewerkt met oog voor energiezuinigheid, ruimte en licht.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door hoge plafonds en royale leefruimtes vol natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, met een optievoor een vijfde. De badkamer is al ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een apart toilet.
De keuken wacht nog op uw persoonlijke voorkeur: kies zelf de kleur van het design, dat voorzien wordt van een ruim keukeneiland, dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak – een moderne droomkeuken op maat.
Deze woning is klaar voor een duurzame toekomst. De energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming, acht zonnepanelen en een regenwaterput van 5000 liter maken het pand milieuvriendelijk én kostenbesparend. Een ventilatiesysteem zorgt bovendien voor een gezond binnenklimaat.
Praktisch gemak is gegarandeerd met een ruime fietsenberging aan de voorzijde en een onderhoudsvriendel
Construction year | 2024 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 186 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Living (IPI 510649)
Address |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000018yknIAA |