Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Immo3000 heeft deze prestigieuze villa te koop in Linden, op slechts 5 kilometer van Leuven.
Deze villa geniet van volledige privacy op een terrein van meer dan 3,7 ha grond en bos, volledig omheind. U bereikt het domein via een lange oprijlaan vanaf de Houwaartstraat, en u verlaat het domein desgewenst via een andere laan langs de Tempelstraat. Fantastisch zicht over Linden en omstreken gegarandeerd.
Indeling : magistrale inkom met gastentoilet en dubbele deuren naar de privatieven en een mooie trap naar het verdiep waar zich 6 slaapkamers en 3 badkamers bevinden. De living en eetplaats zelf zijn zeer ruim, met aansluitend nog een zeer grote bar, alles met open zicht naar de zuidgerichte tuin vanuit ramen tot op de grond. Verder een zeer grote ingerichte keuken en zeer grote buro. Rondom terrassen.
Deze villa heeft een tweede ingang, zodat desgewenst inslapend personeel een eigen living, slaapkamer, badkamer en keuken heeft.
Het geheel is volledig onderkelderd, met plaats voor 4 mooie auto's , houtvoorraad, wijnkelder, atelier enz.
Deze villa wordt verwarmd met een CV, het dubbele glas en isolatie op zolder maken dat de EPC score nog zeer aanvaardbaar is voor een villa van bouwjaar 1979.
Linden is alvast een topgemeente, met de wijngaard van Vandeurzen, meerdere goede restaurants (Victorie, Bed van Napoleon) en alle faciliteiten en winkels die u nodig heeft, en dit aan de rand van een bos waar u uren kan wandelen, en toch maar 5km van Leuven (station).
Uiteraard word
Construction year | 1979 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 27 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 506 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 37696 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220520-0002605478-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1750000 € |
---|---|
Cadastral income | 5504 € |
Tenement building | No |
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
Address |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024_LIN236 |