Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Entre Aywaille et Comblain, une maison villageoise en pierres de 4 façades, accessible par deux rues et disposant de trois garages à rue ainsi que de nombreux espaces récréatifs dans le jardin de 285m2 (piscine, jacuzzi, sauna, pool house, terrasse ouverte ou non, pelouses et atelier/abri de jardin).
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, grande salle de bains/douches avec wc;
1° étage : hall de nuit avec rangements, chambre (16m2), dressing (7m2) et salle de douches;
2° étage : chambre (13m2) avec soupentes de rangement, chambre de 12 m2.
A l'arrière, allée d'accès empierrée.
Dans le jardin à l'avant (285m2), on trouve une piscine de 4,4m de diamètre, un jacuzzi 4 personnes, un pool house avec cuisine extérieure, une terrasse couverte avec bar et sauna, une terrasse avec des espaces de repos, des pelouses et un grand abri de jardin servant également d'atelier.
A rue, trois boxes garages (3x16m2) qui encadrent un accès à la propriété.
La maison est équipée de panneaux solaires et d'un système d'alarme, son électricité est en conformité.
Construction year | 1875 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 154 square meters |
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Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Gas, water & electricity | No |
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Garden surface | 285 square meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241023015414 |
CO₂ emission | 96 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 60478 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 326 € |
Tenement building | No |
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BIV (IPI 504054)
Address |
Boulevard de Froidmont 82
4000 - Liege |
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Website |
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External reference | 28257 - 5713195 |