Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison villageoise idéalement située à Bierges, à 2' des grands axes et des commerces ainsi que de la ville voisine, Rixensart. Idéale comme premier achat ou comme investissement. La maison est à rafraichir totalement à l'intérieur.
Elle propose, sur ses 137 m², un hall d'entrée avec un vestiaire, un agréable living avec cheminée, une lumineuse cuisine à équiper avec porte vers le jardin, un WC séparé, une salle de bains (baignoire et lavabo) et un garage une voiture avec grenier aménageable.
A l'étage, le pallier dessert 2 grandes chambres dont une avec accès vers le grenier aménagé (possibilité d'étendre la chambre sur deux niveaux).
Le bien se complète par une cave sèche et saine de 10 m².
A l'extérieur, le terrain de 3 ares 10 vous offre un beau jardin verdoyant et entièrement clôturé, idéalement orienté plein sud, ainsi qu'un passage latéral et deux places de parking à l'avant.
Chaudière Junkers au gaz de ville de 10 ans, boiler électrique de 200L 3 ans, électricité conforme jusqu'en 2034 et toiture principale refaite et isolée il y a 10 ans.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 108 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 310 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230601031793 |
CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51942 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
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Cadastral income | 699 € |
Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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External reference | 16178 - 4606717 |