Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtige herenwoning aan de Jozef Balstraat 7, gelegen in het levendige Berchem.
Indeling
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichte woonkamer, gevolgd door een eetkamer. Aansluitend vindt u de uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur. De aangrenzende veranda biedt een prachtig uitzicht op de stadstuin en is de perfecte plek voor ontspanning. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u twee comfortabele slaapkamers aantreft, evenals een tweede keuken en een badkamer met douchebad. Ook is er toegang tot de handige buitenruimte.Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers te vinden.
Ligging
Deze woning is gelegen in Berchem, een van de meest gewilde wijken van Antwerpen. U geniet hier van uitstekende bereikbaarheid, met tal van winkels, restaurants en gezellige cafés in de directe omgeving. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar het centrum van Antwerpen en andere stadsdelen.
Pluspunten
Ruimtelijke indeling
Veranda en stadstuin
Uitstekende locatie
Deze herenwoning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een levensstijl vol mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met ERA ONE via 03 360 85 30!
Construction year | 1909 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 214 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 132 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240928-0003370349-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 416 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Address |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
External reference | a0iTt000000sTY5IAM |