Loft for sale
185000€
2 bedrooms square meters
87Overview
Description
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Fr :
Très beau loft à vendre rue de la Vesdre 51 à Verviers (Ensival).
Situé au premier étage d'une petite résidence calme de 6 logements remarquablement aménagés en 2006 dans une ancienne usine lainiere, à proximité de toutes les facilités (gare, arrêts de bus, accès autoroutier, centre commerciaux des Gérarchamps et Crescendo).
Moderne, spacieux et en très bon état, il dispose des meilleurs atouts: PEB: B, RC faible, chaudière neuve (2023), vaste séjour lumineux avec cuisine semi équipée (four, taque électrique, hotte), deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et double vasques, toilette indépendante ainsi qu'une buanderie.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de privatisé une partie de la terasse commune de 330m² située sur le toit de l'immeuble (prévu dans l'acte).
- Chassis double vitrage PVC
- Chauffage central au gaz, chaudière individuelle
- Compteur d'eau et compteur électrique individuel
- Électricité conforme
- Faible coût de copropriété: 16€
- Revenu cadastral: 518€
Prix: 185 000 €
Libre à l'acte.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite où pour d'éventuels renseignements au 0498/05.63.18
Cordialement, Romain
Agence s'abstenir.
Available as of | After signing the deed |
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Floor | 1 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 87 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 53 square meters |
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Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240801017299 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Monthly charges | 16 € |
Cadastral income | 518 € |
Tenement building | No |
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