Overview
Description
Exclusieve loft in de voormalige Chocoladefabriek in Tongeren. Woonopp. 127 m². De woning maakt indruk met zijn hoge plafonds en industriële uitstraling. Verder beschikt de loft over een kwalitatieve open keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer en achtertuin met overdekt terras. Er zijn eveneens 2 privé parkeerplaatsen en een kelderberging. Mogelijkheid tot uitbreiding van 60m² middels een tussenverdieping.
De authentieke elementen van de Chocoladefabriek zijn tijdens de renovatie bewaard gebleven, van het grote glasraam tot de kleinste details van de trapleuning. Ook is er een gemeenschappelijke tuin met moestuin. Via het fietspad achter de Chocoladefabriek sta je meteen midden in de natuur. Bovendien is de woning zeer centraal gelegen en ben je op 10 minuten rijden van de E313 en heb je via de E40 een vlotte verbinding naar Maastricht, Hasselt, Leuven en Brussel.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=CPKEzZ7w2yV
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal afgewerkt met hoge glaspartijen;
- Woonkamer met zicht op de voortuin;
- De keuken is voorzien van alle gemakken en afgewerkt met hoogstaande materialen;
- Badkamer v.v. een inloopregendouche en wastafelmeubel;
- Apart toilet;
- Slaapkamer (circa 14 m²) met zicht achtertuin en toegang tot het terras;
- Zithoek/bureauruimte eveneens met toegang tot de tuin;
Kelderverdieping:
- Te bereiken via trap in lo...
Renovation obligation: no
Construction year | 2018 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 127 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 147 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20190911-0002178650-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 763 € |
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Neremstraat 284 |